關(guān)于廣東省人民醫(yī)院東一號樓裝修改造工程計價爭議的復函
2022-11-09
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來源：廣東省建設工程標準定額站
粵標定復函〔2022〕107號
廣東省人民醫(yī)院、廣東省第一建筑工程有限公司：
你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統(tǒng)申請解決廣東省人民醫(yī)院東一號樓裝修改造工程計價爭議的來函及相關(guān)資料悉。
2021年2月8日簽訂的施工合同顯示，本項目位于廣州市越秀區(qū)，資金來源為企業(yè)自籌，發(fā)包人廣東省人民醫(yī)院通過采用公開招標方式，確定由廣東省第一建筑工程有限公司負責承建。項目采用工程量清單計價方式，合同價格形式為單價合同，目前處于合同履行階段?，F(xiàn)對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下：
本項目合同協(xié)議書約定計劃開工日期為2021年3月15日，計劃竣工日期為2021年12月20日，因發(fā)包人施工場地延遲移交，實際開工日期為2022年9月29日。發(fā)承包雙方就延遲開工發(fā)生材價上漲是否進行調(diào)差產(chǎn)生爭議。發(fā)包人認為，按照合同專用條款第76條約定，市場價格波動不調(diào)整合同價格。承包人認為，項目實際開工日期晚于合同計劃開工日期一年多，材料價格變化超過5%時，應按施工當期廣州市建設工程價格信息進行調(diào)整。
我站認為，根據(jù)本項目合同通用條款第34.4條，因發(fā)包人原因不能在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出開工令的，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。因此，本項目由于發(fā)包人原因?qū)е卵舆t開工，期間材價上漲導致承包人損失的，承包人可向發(fā)包人索賠。
專此函復。
廣東省建設工程標準定額站
2022年11月3日